Изменения в налоговом учёте операций финансовой аренды (лизинга)

29 ноября 2021 с принятием Федерального закона № 382-ФЗ введены изменения в налоговом учёте операций лизинга.

Изменения, влияющие на расчёт налога на имущество – пункт 49 закона 382-ФЗ вносит поправки в статью 378 главы 30 НК РФ, означающие, что налог за арендованное имущество, включая договоры финансовой аренды (лизинга), уплачивает арендодатель (лизингодатель).

Изменения, влияющие на расчёт налога на прибыль:

• законом 382-ФЗ (пункт 21) исключен пункт 10 статьи 258 НК РФ, позволяющий амортизировать арендованное/переданное в аренду имущество арендатором или арендодателем, в зависимости от того, кто по условиям соглашения учитывает объект аренды на своем балансе.

То есть арендатор (лизингополучатель) начиная с 2022 года больше не сможет амортизировать объект лизинга в своем налоговом учете, как было ранее, если лизингополучатель учитывал арендованное имущество в составе своего баланса — с введением изменений объект лизинга в налоговом учёте будет считаться амортизируемым имуществом только у лизингодателя;

• пункт 23 принятого закона также изменяет порядок расчета налога на прибыль в части того, как признаются расходы по договорам лизинга (подпункт 10 пункта 1 статьи 264 НК РФ) – при включении в платежи по условиям соглашения выкупной стоимости предмета лизинга, который переходит после окончания договора лизингополучателю в собственность на основании договора купли-продажи, лизинговые платежи учитываются в составе расходов за минусом выкупной стоимости;

Учет с целями уплаты транспортного налога не меняется с вступлением в силу 382-ФЗ.

Федеральный закон вступил в силу с 1 января 2022 года.